Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP
Apartamento à venda em leilão
Rua Cláudio Ptolomeu, 29, Paulo / Sp · Sao Paulo/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 227.040
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um apartamento localizado na Rua Claudio Ptolomeu, 29, Unidade 2 - Residencial Gênova Prime, Jardim Coimbra, São Paulo, SP, 03693000. O imóvel é um apartamento padrão, ocupado, com área construída de 39 m² e área privativa de 39 m², além de 12 m² de área comum. A matrícula é 227.040, e o cartório é o 12º CRI DE SÃO PAULO. A inscrição da prefeitura é 142.057.0021-1, e a taxa de condomínio é R$ 540,34. O IPTU anual é R$ 827,80.
- Matrícula:
- 227.040
- Área:
- 39 m² de área construída, 39 m² de área privativa, 12 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 142.057.0021-1
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme clausula 4.12. do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Sao Paulo - SP
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- COND RES SANTA MARTAR$ 44.521,52
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- Casa à venda em leilãosob consulta
- Vaga Dupla de Garagem 23 m² (Cond. Reserva Marajoara Park) - Vila Constância - São Paulo - SPR$ 166.394,00
- Casa à venda em leilãosob consulta
- COND RES PLANO & IGUATEMI SANTA TEREZA IIR$ 90.746,77
- Parte Ideal (88,817%) de Casa 130 m² - Vila Campestre - São Paulo - SPR$ 206.499,53
- RES MONTE ALEGRER$ 103.704,06
- CJ HAB SANTO AMARO CR$ 104.992,75
- Conj. Comercial à venda em leilãosob consulta
- JD ROMANOR$ 106.667,03
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- COND CONQUISTA ITABORAIR$ 15.388,08