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Casa 338 m² - Centro - Lorena - SP
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Casa à venda em leilão em Lorena - SP

Casa 338 m² - Centro - Lorena - SP

Rua Hepacare, 493 · Lorena/SP

Casa·338.0·Leilão Extrajudicial·Santander

Quartos
4
Ocupação
Desocupado

Sobre Lorena

População
90mil hab.
PIB per capita
R$ 43.299

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma propriedade com área de 338 m², localizado na Rua Hepacare, 493, no Centro de Lorena, São Paulo. O imóvel tem 4 quartos e 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.

Matrícula: Não encontrado

Área: 338 m²

Inscrição Fiscal: Não encontrado

Fração Ideal: Não especificado

Valor de Avaliação O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.039.000,00 (um milhão, trinta e nove mil reais).

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado

Informações do Processo

Autor:
Banco Santander S.A.
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira, JUCESP Nº 844, JUCEMG Nº 1192 e JUCEMAT Nº 73.

Observações

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.