




Imóvel à venda em leilão em Cerro Negro - SC
Imóvel Rural com Área de 194.459 m² (Rancho Santa Luzia) - Cerro Negro - SC
Cerro Negro, SC · Cerro Negro/SC
Imóvel·194459.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 5.346
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Cerro Negro
- População
- 3mil hab.
- PIB per capita
- R$ 46.935
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Localização Cerro Negro, SC Comitente ITAÚ UNIBANCO S/A Leiloeiro Fernando José Cerello G. Pereira JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso Valor de Avaliação R$ 0,00 ( Nao informado) . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Imóvel)
- CURIMATA - ZONA RURALsob consulta
- Terreno 439 m² - Santo Angelo-RS - Rua Onésio Belmonte Araújo, esquina com Rua Gabriel Rodrigues de Almeida - Lt. 73 da Qd. 78 do Setor 03 - Juarez LemosR$ 94.000,00
- Terreno em Condomínio 404 m² - Colônia Dona Luíza - Ponta Grossa - PRR$ 126.000,00
- Imóvel Rural 46.043 m² - Fazenda Fortaleza - Muriaé - MGR$ 149.000,00
- Os direitos de meação e direitos hereditários pertencentes à executada sobre (01) UM IMÓVEL URBANO (PRÉDIO) Tefé-AM.R$ 300.000,00
- ITAIBA - ZONA RURALsob consulta
- Imóvel Comercial em Terreno de 300 m² - Jardim Hedy - Mogi Guaçu - SPR$ 360.000,00
- Imóvel Rural com Área de 30.250 m² (Gleba 14) - Colônia Muquilão - Nova Tebas - PRR$ 246.100,00