Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Unidade Autônoma designada Casa "C", situada na Rua Eduardo Salamonde, nº 122, no Jardim Nossa Senhora do Carmo, Distrito de Itaquera, integrante do Condomínio Residencial Edu Salamonde, contendo: área privativa construída de 169,23m²; área de terreno comum de 1,667m²; área de terreno exclusivo ocupado pela projeção da edificação de 54,07m² e área de terreno comum de utilização exclusiva de 52,597m²; perfazendo a área de terreno total de 108,334m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 33,334%. Imóvel objeto da matrícula nº 218.775 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 145.118.0136-2.

(I) O arrematante declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária, averbada sob Av.8 da matrícula nº 218.775 (9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP), oriunda do processo nº 1001905-06.2022.5.02.0605, em desfavor de Mirna Fernanda Duarte de Toledo, CPF/MF nº 269.700.068-24 (Indisponibilidade nº 14527, de 10/04/2025). Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924628