Sala Comercial à venda em leilão em Itaperuna - RJ
Sala comercial, Sala comercial, 0 vaga(s) de garagem
Avenida Cardoso Moreira, 19, 2º Pavimento Do Edifício Comercial E Serviços Centro Empresarial Santa Therezinha · Itaperuna/RJ
Sala Comercial·132.36 m²·Outros
- Matrícula
- 22.584
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Itaperuna
- População
- 104mil hab.
- PIB per capita
- R$ 32.533
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma sala comercial, localizado no endereço Avenida Cardoso Moreira, 897, Grupo 19, 2º Pavimento Do Edifício Comercial E Serviços - Centro Empresarial Santa Therezinha, Centro, Itaperuna, RJ, 28300000. O imóvel é ocupado e tem uma área construída de 132,36 m², área privativa de 132,36 m² e área comum de 59,88 m². A matrícula do imóvel é 22.584 e está registrada no 2º CRI ITAPERUNA. A inscrição na Prefeitura é 001.001.009 .0064.000 - CAD 5033650. O imóvel é considerado ocupado e não aceita visitação. O IPTU anual é de R$ 1.490,51.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal, Fração Ideal
- Matrícula:
- 22.584
- Área:
- 132,36 m² (construída), 132,36 m² (privativa), 59,88 m² (comum)
- Inscrição Fiscal:
- 001.001.009 .0064.000 - CAD 5033650
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- A ocupação do imóvel será a cargo do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- A desocupação do imóvel será feita conforme cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar sala comercial em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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