Loja à venda em leilão em Salvador - BA
Loja, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Avenida Vasco Da Gama, 477 loja, 1 Edificio Vasco Da Gama · Salvador/BA
Loja·20.0 m²·Outros
- Matrícula
- 11.117
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma loja, localizada em Avenida Vasco Da Gama, 477, Loja 1, Edificio Vasco Da Gama, Federação, Salvador, BA, 40230731. A descrição do imóvel é a seguinte: - Ocupado - Área de terreno: 520 m² - Área construída: 20 m² - Área privativa: 20 m² - Tipo do imóvel: Loja - Status da ocupação: Ocupado - Aceita visita: Não
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 11.117
- Cartório de Registro:
- 1º CRI DE SALVADOR
- Inscrição na Prefeitura:
- 199178-7
- Área Privativa:
- 20.00 m²
- Área Terreno:
- 520.00 m²
- IPTU Anual:
- R$ 540,97
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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