Loja à venda em leilão em Sorocaba - SP
Sala Comercial à venda em leilão
Rua Luiz Fornaziero, 38, Salão 01 Condomínio Office Paço Jardim Do Paço Sorocaba / Sp · Sorocaba/SP
Loja·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 188.464
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma sala comercial localizada no Condomínio Office Paço, na Rua Luiz Fornaziero, 38, Salão 01, no bairro Jardim Do Paço, em Sorocaba, São Paulo. A área construída é de 71 m², e a área privativa também é de 71 m², enquanto a área comum é de 4 m². O imóvel está ocupado e conta com 1 vaga de garagem.
- Matrícula:
- 188.464
- Área:
- 71 m² de área construída, 71 m² de área privativa, 4 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 65.32.33.0035.01.001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e o valor alvo é de R$ 231.001,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo, autor, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações.
- Condições de Venda:
- O arrematante ficará cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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