à venda em leilão em Recife - PE
Ex-Agência à venda em leilão
Avenida Dantas Barreto, 512 · Recife/PE
·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 89.854
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Recife
- População
- 1.7M hab.
- PIB per capita
- R$ 33.094
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Avenida Dantas Barreto, 512, no Condomínio Do Edifício Tiradentes, Térreo e Subsolo, no bairro de Santo Antônio, em Recife, PE, com o CEP 50010922. O imóvel é descrito como Ex-agência, Padrão, Desocupado, com área total de 1884 m², sendo 734 m² de área terreno e 1150 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 89.854 e 89.855, e o cartório é o 1 CRI RECIFE/PE. A inscrição da Prefeitura é 1329480. O imóvel possui 2 salas, 1 despensa e 1 copa.
- Matrícula:
- 89.854 e 89.855
- Área:
- 734 m² de área terreno e 1150 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 1329480
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0103437-54.2022.8.17.2001
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Recife/PE
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. O imóvel está em desocupado. B. A ação judicial está em trâmite na Vara Cível de Recife/PE. C. O comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias decorrentes da ação judicial em trâmite. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. E. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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