



Apartamento à venda em leilão em Sao Vicente - SP
Apartamento 104 m² (Condomínio frente á Praia) - Itararé - São Vicente - SP
Avenida Manoel Da Nóbrega, 1392 · Sao Vicente/SP
Apartamento·104.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 92.663
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Vicente
- População
- 371mil hab.
- PIB per capita
- R$ 16.507
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Área104 m2 Localização Avenida Manoel da Nóbrega, 1392, Itararé, São Vicente, SP Comitente ITAÚ UNIBANCO S/A Leiloeiro Fernando José Cerello G. Pereira JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso Valor de Avaliação R$ 0,00 ( Nao informado) . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Sao Vicente - SP
- SAO VICENTE - ESPLANADA DOS BARREIROSR$ 115.926,51
- COND ILHA DE ANCHIETAR$ 125.279,12
- EDFICIO PARQUE SÃO VICENTER$ 131.762,14
- ED MARIA LUCIAR$ 133.123,03
- RESIDENCIAL NERYsob consulta
- ED RES NERIsob consulta
- SAO VICENTE - VILA NOSSA SENHORA DE FATIMAR$ 207.000,00
- RESIDENCIAL EDIFICIO DAVIR$ 210.000,00
- Casa em Condomínio 109 m² - Samarita - São Vicente - SPR$ 214.400,00
- Casa em Condomínio 109 m² (Unid. 02) - Samarita - São Vicente - SPR$ 214.400,00
- SAO VICENTE - CIDADE NAUTICAR$ 232.320,00
- CONDOMINIO RESIDENCIAL HORTO FLORESTALsob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.360,00