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Apartamento no "Condomínio Mundo Apto Santana" em Santana - São Paulo/SP
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43% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Santana, Sao Paulo - SP

Apartamento no "Condomínio Mundo Apto Santana" em Santana - São Paulo/SP

Rua José Debieux, 282 · Sao Paulo/SP

Apartamento·101.447 m²·Outros

Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Mundo Apto Santana, em Santana - São Paulo/SP. O apartamento está atualizado conforme as disposições contratuais e é ocupado. O imóvel é constituído por um apartamento no 14º andar, tipo B, com área real privativa de 52,920 m² e área real comum de divisão não proporcional referente a uma vaga de garagem. A área total do imóvel é de 101,447 m², correspondendo a uma fração ideal de terreno de 0,566354%. O imóvel também inclui uma vaga de garagem, matriculada sob n° 123.759, com área real privativa de 9,870 m² e área real comum de divisão não proporcional de 9,458 m² e área real comum de divisão proporcional de 4,655 m², totalizando 23,983 m², com fração ideal de terreno de 0,087991%.

Informações do Processo

Matrícula:
123.635
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
069.205.1097-9
Fração Ideal:
0,566354%

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Leilão

Leiloeiro:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificada

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está atualizado conforme as disposições contratuais.
Condições de Venda:
Venda em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra.
Ocupação:
O imóvel é ocupado.
Aspectos Legais:
Consta alienação fiduciária e consolidação da propriedade em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Desocupação por conta do arrematante nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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