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Casa à venda em leilão
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Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Casa à venda em leilão

Rua Copacabana, 294 · Sao Paulo/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
19.571
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um prédio residencial e seu respectivo terreno situado à Rua Copacabana sob nº 294, no 8º Subdistrito-Santana, em São Paulo/SP, medindo 5,00 metros de frente, tendo nos fundos a mesma largura da frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área total de 150,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o prédio nº 290; pelo lado esquerdo com o prédio nº 298 de propriedade de Decio SBeghen e nos fundos com o prédio 335 da Rua Santo Egydio. Av.6 - Para constar que o prédio sob nº 292 da rua Copacabana corresponde atualmente ao nº 294. Imóvel objeto da matrícula nº 19.571 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 072.065.0153-2.

Matrícula:
19.571
Área:
150,00 metros quadrados
Inscrição Fiscal:
072.065.0153-2
Fração Ideal:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924584

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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