Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21 · Sao Paulo/SP
Apartamento·72.99 m²·Outros
- Matrícula
- 155.117
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel é um apartamento ocupado, localizado no endereço completo: Avenida Celso Garcia, 2101, Apartamento 21, Bloco Dos Fundos - Edifício Carnauba, - Belenzinho, Bras, São Paulo, SP, 03015000. Possui área construída e área privativa de 72,99 m², e está matriculado sob o número 155.117 no 7º CRI DE SÃO PAULO. A inscrição na Prefeitura é 196.018.0353-9 ISENTO.
- Matrícula:
- 155.117
- Área:
- 72,99 m²
- Inscrição Fiscal:
- 196.018.0353-9 ISENTO
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é um apartamento, com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 varanda. O condomínio é de R$ 740,14.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está isento de imposto de renda, conforme inscrição na Prefeitura.
- Condições de Venda:
- O imóvel será desocupado pelo arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto original.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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