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Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem - foto 2
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem - foto 3

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem

Rua Barao De Iguape, 985, Apto 1510 · Sao Paulo/SP

Apartamento·51.6 m²·Outros

Matrícula
127.600
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no endereço Rua Barão de Iguape, 985, Apto 1510, Condomínio Residencial 22 de Março, Liberdade, São Paulo, SP, 01507001. O imóvel tem 51,6 m² de área construída e 51,6 m² de área privativa, além de 45,06 m² de área comum. A matrícula do imóvel é 127.600, e o cartório de registro é o 1º CRI de São Paulo. A inscrição na prefeitura é 004.037.0769-2. O imóvel é um apartamento com 1 vaga de garagem e é ocupado. A área privativa é de 51,60 m², e a área comum é de 45,06 m². O condomínio é de R$ 482,93 por mês, e o IPTU anual é de R$ 2.131,50.

Informações do Imóvel

Matrícula:
127.600
Área:
51,6 m² de área construída, 51,6 m² de área privativa, 45,06 m² de área comum
Inscrição Fiscal:
004.037.0769-2
Fração Ideal:
51,60 m² (área privativa)

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim (em até 420 meses)

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e o vendedor se responsabilizará por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e o vendedor se responsabilizará por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O imóvel está ocupado e o vendedor se responsabilizará por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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