Prédio à venda em leilão em Saude, Sao Paulo - SP
Prédio Comercial na Saúde em São Paulo/SP
Rua Coronel Domingos Ferreira, 126, Paulo/Sp · Sao Paulo/SP
Prédio·343.2 m²·Outros
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Prédio Comercial na Saúde em São Paulo/SP São Paulo/SP– prédio comercial- ocupado Rua Coronel Domingos Ferreira, nº 126 (antigo nº 8), Lote 16, Quadra 216, Saúde, São Paulo/SP Área do terreno: 360 m² / área construída: 343,20m² (conforme laudo) Matrícula 88.261 – 14º Registro de Imóveis de São Paulo A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista / A prazo Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas; a) Promover o levantamento das áreas de terreno e construída, bem como sua regularização perante prefeitura e cartório de registro de imóveis, assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos; b) Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelos órgãos responsáveis, se necessário. c) Desocupação do imóvel às suas expensas. Código do imóvel 723195
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar prédio em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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