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Apartamento 47 m² (01 vaga) - Parque Mandaqui - São Paulo - SP
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Apartamento 47 m² (01 vaga) - Parque Mandaqui - São Paulo - SP - foto 3
35% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Mandaqui, Sao Paulo - SP

Apartamento 47 m² (01 vaga) - Parque Mandaqui - São Paulo - SP

Avenida Santa Inês, 1129 · Sao Paulo/SP

Apartamento·47.0 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
52.193
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O leilão judiciário está sendo realizado em uma área de 47 m², com 1 vaga disponível. O localização é na Avenida Santa Inês, 1129, Parque Mandaqui, São Paulo, SP. O comitente é a ITAÚ UNIBANCO S/A.

Matrícula:
Não especificado
Área:
47 m²
Inscrição Fiscal:
Não mencionado
Fração Ideal:
Não especificado O valor de avaliação do bem é R$ 0,00, pois não foi informado.

Forma de Pagamento

Não há informações sobre as formas de pagamento disponíveis.

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.

Observações

O leilão é realizado com a descrição dos lotes sendo uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Além disso, é importante notar que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Também é importante informar que aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.