Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 9° andar do Condomínio Edifício Tivoli, na Rua Marechal Barbacena, 1255, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP. O apartamento tem área útil de 122,84m² e área total de 235,84m², conforme consta na matrícula 126.396 do 9° CRI de São Paulo/SP.

Matrícula:

126.396

Área:

Não especificada

Inscrição Fiscal:

Não encontrado

Fração Ideal:

Não especificada O imóvel é ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante. Além disso, há débitos condominiais no valor de R$ 122.614,70 e débitos IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 44.023,37.

Regularização Documental:

Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

Condições de Venda:

A venda é à vista, não admitindo utilização de carta de crédito.

Ocupação:

O imóvel é ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante.

Aspectos Legais:

O tema 1.134/2024 do STJ fixou a tese de que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação. Além disso, o Provimento CNJ Nº 188/2024 atribui ao juiz a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante possa receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.