Casa à venda em leilão em Itanhaem - SP
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
Rua Felicio Rosati, 885, Casa 18 Bloco 2 Condominio Canto Magico Loteamento Estância Balneária Itanhaém Cibratel Ii · Itanhaem/SP
Casa·54.75 m²·Outros
- Matrícula
- 249.878
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Itanhaem
- População
- 104mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.705
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa em um condomínio, localizada em Itanhaém, São Paulo. A casa está ocupada e tem uma área construída de 54,75 m², área privativa de 54,75 m² e área comum de 17,58 m². A matrícula do imóvel é 249.878 e está registrada no 1º Cartório de Registro de Itanhaém. A inscrição na Prefeitura é INSC: 138.165.010.0018.123200 e o número do imóvel é 174015.
- Matrícula:
- 249.878
- Área:
- 54,75 m² (construída), 54,75 m² (privativa), 17,58 m² (comum)
- Inscrição Fiscal:
- INSC: 138.165.010.0018.123200
- Fração Ideal:
- 174015
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Considerações Importantes: a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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