Casa à venda em leilão em Itanhaem - SP
Casa à venda em leilão
Rua Padre Arnaldo Dante, 700, Casa Lote 08 Da Quadra 74 Vila Suarão Itanhaém / Sp · Itanhaem/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 62.301
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Itanhaem
- População
- 104mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.705
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada no Lote 08 da Quadra 74, na Rua Padre Arnaldo Dante, nº 700 (Av.7), Vila Suarão, Itanhaém/SP. A área construída é de 74,16m² e a área de terreno é de 250,00m². A matrícula é 62.301 do CRI de Itanhaém/SP.
- Matrícula:
- 62.301
- Área:
- 250,00m² (área de terreno)
- Inscrição Fiscal:
- 920119
- Fração Ideal:
- Não especificado (pois não há informações sobre fração ideal no texto)
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado. Eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura e demais órgãos ficará a cargo do arrematante. O arrematante assumirá os custos e providências, e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
Informações do Processo
- Número do Processo:
- 1001579-07.2024.8.26.0266
- Vara:
- 3ª Vara Foro de Itanhaém/SE
- Leiloeiro:
- Não especificado (pois não há informações sobre leiloeiro no texto)
Observações
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna do imóvel. O Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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