Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa à venda em leilão
55% de desconto

Casa à venda em leilão em Itanhaem - SP

Casa à venda em leilão

Rua 25, 10, Casa 01 Jardim Luizamar Mirim Itanhaém / Sp · Itanhaem/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
223.150
Ocupação
Ocupado

Sobre Itanhaem

População
104mil hab.
PIB per capita
R$ 22.705

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa 01, Parte do Lote 09 da Quadra 24, Rua 25, nº 10, Jardim Luizmar Mirim. Área construída: 159,20m² e Área de terreno: 145,28m². Matrícula: 223.150 do CRI de Itanhaém/SP. Contribuinte: 202.024.009.0001.049804 (154409) e 202.024.009.0000.049804 (12165)

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de Venda:
O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Itanhaem - SP

Imóveis do mesmo tipo (Casa)