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Apartamento 39 m² - Jardim Coimbra - São Paulo - SP
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Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Apartamento 39 m² - Jardim Coimbra - São Paulo - SP

Rua Cláudio Ptolomeu, 29 · Sao Paulo/SP

Apartamento·39.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander

Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão é realizado em conformidade com as informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. É importante notar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Além disso, aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que inclui impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem.

Informações do Processo

Matrícula:
Não especificado
Área:
39 m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
10% (não especificado)

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº 844:
Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo
JUCEMG Nº 1192:
Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais
JUCEMAT Nº 73:
Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso

Observações

Regularização Documental:
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
Condições de Venda:
O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
Ocupação:
Não especificado
Aspectos Legais:
Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.