Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP
Residencial / Comercial à venda em leilão
Rua Ariosto Cesar, 75 · Sao Paulo/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Inter
- Matrícula
- 107.595
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um misto, localizado na Rua Ariosto Cesar, n° 75, lote nº 14 da quadra nº 04, no bairro de Tucuruvi, em São Paulo/SP. A área do terreno é de 280,00m² e a área construída estimada é de 420,49m². O imóvel está descrito e caracterizado na matrícula CNM: 111252.2.0107595-16, que foi transferida da Matrícula nº 107.595 do 15° Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Matrícula:
- CNM: 111252.2.0107595-16
- Área:
- 280,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado e está pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. O arrematante será responsável por providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e está pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- O imóvel está descrito e caracterizado na matrícula CNM: 111252.2.0107595-16, que foi transferida da Matrícula nº 107.595 do 15° Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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