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Apartamento na Republica em São Paulo/SP
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Apartamento à venda em leilão em Republica, Sao Paulo - SP

Apartamento na Republica em São Paulo/SP

Praça Da República, 411 · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
100.959
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado na Praça da República, número 411, no 6º pavimento do Condomínio Setin Downtown, em São Paulo/SP. A área privativa do imóvel é de 28,471 m². A matrícula do imóvel é nº 100.959 do 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel está ocupado, e a responsabilidade por verificar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Informações do Imóvel

Matrícula:
100.959
Área:
28,471 m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

Não há informações sobre formas de pagamento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não encontrado

Observações

- O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que a responsabilidade por verificar sua distribuição interna é exclusiva do arrematante. - O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O arrematante é responsável por verificar e regularizar eventuais débitos de contas de consumo. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do arrematante. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos de inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.