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Apartamento à venda em leilão
57% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Marie Nader Calfat, nº 11, Apartamento Nº 111 Localizado No 11º E 12º Pavimento Do Condomínio Edifício Ouro Preto Com Direito A 4 Vagas De Garagem E O Depósito Privativo · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
232.905
Vagas de garagem
4
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento nº 111, localizado no 11º e 12º pavimento do Condomínio Edifício Ouro Preto, com direito a 4 vagas de garagem e o depósito privativo nº 11, Rua Marie Nader Calfat, nº 279, Morumbi. Área privativa: 282,60m² e Área total: 608,67m². Matrícula: 232.905 do 11º CRI Local.

Informações importantes O imóvel está ocupado e o comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.17 da matrícula 232.905. O comprador é responsável por cancelar este ônus, se necessário.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou comissão.

Observações

Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. ** Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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