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Apartamento à venda em leilão
33% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Do Boqueirão, 305, Apto 47 Jardim Providência São Paulo / Sp · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
213.850
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento n° 47, localizado no 4° andar do Bloco C - Edifício Singolo, Residencial Spettacolo Jardim da Saúde. O imóvel tem direito a 2 vagas de garagem (vagas n°s 161M e 162P) e armário nº 60. A área privativa é de 111,00m² e a área total é de 188,61m². O imóvel está matriculado sob o número 213.850 do 14° CRI São Paulo/SP e o contribuinte é 049.286.0034-7/0533-0.

Informações do Processo

Matrícula:
213.850
Área:
111,00m² (área privativa) e 188,61m² (área total)
Inscrição Fiscal:
049.286.0034-7/0533-0
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Observações

O imóvel está ocupado. Eventuais regularizações das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos ficarão a cargo do arrematante. O arrematante assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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