Galpão à venda em leilão em Piumhi - MG
Galpão à venda em leilão
Br 050 S/N Cruzeiro · Piumhi/MG
Galpão·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 28.137
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Piumhi
- População
- 35mil hab.
- PIB per capita
- R$ 36.446
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um galpão localizado em Cruzeiro, Piumhi, MG, com área total de 2548,00 m², sendo 1178,00 m² de área construída e 2548,00 m² de área de terreno. A matrícula do imóvel é nº 28137, REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIUMHI, e a inscrição fiscal é 01.09.999.001.00.
- Matrícula:
- 28137
- Área:
- 2548,00 m²
- Inscrição Fiscal:
- 01.09.999.001.00
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou parcelado. A forma de pagamento à vista é 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda).
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
O autor do processo é o vendedor, e o número do processo é não especificado. O réu é o comprador, e a vara é não especificada. O leiloeiro é não especificado.
- Autor:
- Vendedor
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Comprador
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
As observações importantes do texto original são: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel e por arcar com os custos e riscos associados a essa verificação. O imóvel é vendido na forma "ad corpus" em todas as situações, não cabendo ao comprador alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação. O comprador reconhece que pode existir ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel que não impeçam a venda ou o registro da escritura. O comprador é responsável por regularizar as pendências registrais, documentais ou administrativas que não impeçam a venda, caso necessárias. A proposta pode ser cancelada caso o pagamento do sinal, da entrada ou do valor integral do imóvel não seja realizado no prazo de até 48 horas contadas da comunicação da vendedora. * Em caso de rescisão por culpa do comprador, será aplicada multa correspondente a 10% do valor do imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto original.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar galpão em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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