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COND RES MEU LAR CANTAREIRA
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em se, Sao Paulo - SP

COND RES MEU LAR CANTAREIRA

Avenida Doutor Jose Maniero N. 85, Apto. 31 Torre 13 · Sao Paulo/SP

Apartamento·43.76 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
253018
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
253018
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
21601708570
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: 878770342580-7. Comarca: SAO PAULO-SP. Ofício: 18. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada
Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878770342580-7 - Matrícula(s): 253018 - Comarca: SAO PAULO-SP - Ofício: 18 - Inscrição imobiliária: 21601708570 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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