Melhor Usado← Voltar para a busca
Salas Comerciais à venda em leilão

Loja à venda em leilão em Caxias do Sul - RS

Salas Comerciais à venda em leilão

Avenida Rio Branco, 247, Comerciais N° 501 E N° 504 · Caxias do Sul/RS

Loja·Outros

Matrícula
67.451
Ocupação
Ocupado

Sobre Caxias do Sul

População
524mil hab.
PIB per capita
R$ 60.507

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é composto por salas comerciais localizadas no 5° andar do Condomínio Edifício L'Atelier, na Avenida Rio Branco, n° 247, em São Pelegrino, Caxias do Sul/RS. As salas incluem: Sala 501 com área privativa de 77,30m² Sala 504 com área privativa de 44,28m² Quatro vagas de garagem, correspondentes aos Boxes n° 11, n° 12, n° 13 e n° 14, cada uma com área de 12,00m² A área total do imóvel é composta por: Sala 501: 88,7168m² Sala 504: 50,8197m² Box (cada um): 31,4871m²

Matrícula, Área, Inscrição Fiscal e Fração Ideal

Matrícula:
67.482, 67.485, 67.451, 67.452, 67.453 e 67.454 do 1° CRI local
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do adquirente.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
Condições de Venda:
Desocupação por conta do adquirente.
Ocupação:
Ocupado.
Aspectos Legais:
Não encontrado

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar loja em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Caxias do Sul - RS

Imóveis do mesmo tipo (Loja)