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Apartamento à venda em leilão
35% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Morumbi, Sao Paulo - SP

Apartamento à venda em leilão

Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2.001, Apartamento Nº 43 Condomínio Edifício Morumbi First Class Jardim Londrinha São Paulo / Sp · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
113.639
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um apartamento localizado no 4º andar do Condomínio Edifício Morumbi First Class, com direito a 2 vagas de garagem (Box nº 44 e Box nº 45). O imóvel tem uma área privativa de 110,11m² (apto) e 10,00m² (cada box), e uma área total de 167,69m² (apto) e 32,26m² (cada box). A matrícula é 113.639, 113.640 e 113.641 do 18º CRI de São Paulo/SP. O contribuinte é 171.199.1224-1 (apto) / 171.199.1301-7 (box 44) / 171.199.1302-5 (box 45).

Matrícula:
113.639, 113.640 e 113.641
Área:
110,11m² (apto) e 10,00m² (cada box)
Inscrição Fiscal:
171.199.1224-1 (apto) / 171.199.1301-7 (box 44) / 171.199.1302-5 (box 45)
Fração Ideal:
167,69m² (apto) e 32,26m² (cada box)

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O imóvel está ocupado. Eventuais regularizações das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, ficarão a cargo do arrematante. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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