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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Morumbi, Sao Paulo - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Doutor José Carlos De Toledo Piza, 100, Ap 144 Condomínio Clublife Morumbi Aria Parque Bairro Morumbi São Paulo / Sp · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
405.889
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento Tipo nº 144, localizado no 14º andar do "Bloco A" – "Edifício Aria Nobile", integrante do empreendimento "Condomínio Clublife Morumbi Aria", situado à Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, nº 100, e Rua Doutor José Augusto de Souza e Silva, no Parque Bairro Morumbi, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 70,000m² e a área comum de 48,533m², nesta já incluída a área referente a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 118,533m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,3315%. Imóvel objeto da matrícula nº 405.889 do 11° Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 170.073.0959-2

Matrícula:
405.889
Área:
118,533m²
Inscrição Fiscal:
170.073.0959-2
Fração Ideal:
0,3315% [Informações sobre ocupação e avaliação] Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924507

Forma de Pagamento

À vista:
e sem desconto.

Informações do Processo

Leiloeiro:
a definir
Vara:
a definir
Número do Processo:
a definir
Autor:
a definir
Réu:
a definir

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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