Casa à venda em leilão em Jaragua, Sao Paulo - SP
Casa, Padrão, 2 vaga(s) de garagem
Rua Nova Jaraguá, 135 · Sao Paulo/SP
Casa·131.89 m²·Outros
- Matrícula
- 256.740
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Nova Jaraguá, 135, Jaragua, São Paulo, SP, 05180150 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 121,35 m² de área terreno, 131,89 m² de área construída. Matrícula(s): 256.740. Cartório: 18° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 188.082.0067-0 ISENTO. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25049 Área Terreno: 121.35 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Copas: 1, Varandas: 1, Vagas de garagem: 2 Matrícula: 256.740 Cartório de Registro: 18° CRI DE SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 188.082.0067-0 ISENTO Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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