à venda em leilão em Pelotas - RS
Área Rural à venda em leilão
Rua Principal/Estrada Vicinal S/Nº Imóvel Rural Monte Bonito · Pelotas/RS
·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 114.857
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em leilão é uma área rural com 23,98 ha, localizado na Rua Principal/Estrada Vicinal, s/nº, distando 18,2Km da sede municipal de Monte Bonito, em Pelotas/RS. O imóvel está matriculado no 1º CRI de Pelotas/RS com o número 114.857.
- Matrícula:
- 114.857
- Área:
- 23,98 ha
- Inscrição Fiscal:
- 9.216.364-5
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso. Isso inclui regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal. O arrematante também será responsável por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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