Apartamento à venda em leilão em Canoas - RS
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Domingos Martins, 979, Apto 1202 · Canoas/RS
Apartamento·182.95 m²·Outros
- Matrícula
- 53.580
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Canoas
- População
- 350mil hab.
- PIB per capita
- R$ 62.893
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no endereço Rua Domingos Martins, 979, Apto 1202 Condominio Residencial Calhandra, Centro, Canoas, RS, 92010170. O apartamento tem uma área construída de 182,95 m², área privativa de 182,95 m² e área comum de 53,02 m². A matrícula do imóvel é 53.580, no Cartório de Registro 1º CRI DE CANOAS, e a inscrição na Prefeitura é 80364. O imóvel é um apartamento padrão, ocupado, e não aceita visita. O dossiê do imóvel é 02.27678.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 53.580
- Área:
- 182,95 m² de área construída, 182,95 m² de área privativa, 53,02 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 80364
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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