à venda em leilão em Sao Paulo - SP
Prédio Comercial à venda em leilão
Rua Gustavo Da Silveira, 164, Paulo / Sp · Sao Paulo/SP
·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 114.756
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um prédio comercial localizado na Rua Gustavo da Silveira, nº 164, na Vila Santa Catarina, São Paulo. O terreno tem uma área de 1.000,00m² e a construção tem uma área de 3.288,85m². A matrícula do imóvel é n° 114.756 do 8° RI local.
- Matrícula:
- 114.756
- Área:
- 1.000,00m² (terreno) e 3.288,85m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Contribuinte nº 089.138.0175-2
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é desocupado e o produto da venda será utilizado para quitação da operação ou substituição da garantia para conclusão da venda.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Com 10% de desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Virgo Companhia de Securitização
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O arrematante será responsável por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Além disso, o arrematante deverá promover a atualização do AVCB e verificar se as condições de acessibilidade estão adequadas ao uso e ocupação do imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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