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Loja à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Loja à venda

Alameda Franca, 1033 loja 01, Subcondomínio Não Residencial 01 Arte Concreta Paulo / Sp · Sao Paulo/SP

Loja·Leilão Extrajudicial·Santander

Matrícula
114.691
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
114.691 do 13º CRI Local
Área:
610,00 m² (362m² de térreo + mezanino e 248m² de área de estacionamento exclusivo)
Inscrição Fiscal:
Não mencionado
Fração Ideal:
Não especificada Imóvel desocupado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, Avenida Rebouças e Avenida Nove de Julho. O imóvel conta com: - Térreo: Salão, 1 banheiro, elevador; - Pavimento Superior: 2 (dois) depósitos, área técnica para ar-condicionado; - Estacionamento: 6 vagas para automóveis, 1 vaga para PDC, 1 vaga para moto, 8 vagas para bicicletas, além de 2 vagas em frente à loja (uma para utilitários). Condomínio: R$ 3.124,00 (mensal) IPTU: R$ 30.643,00 (anual) Débitos de IPTU e Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão (dossiê 02.23813).

Forma de Pagamento

Não especificado no texto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Imóvel desocupado. - Localizado em região de alta valorização, com fácil acesso às principais vias. - Valor do condomínio: R$ 3.124,00/mês. - Valor do IPTU anual: R$ 30.643,00. - Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Disponibilidade de visitação mediante agendamento pelo e-mail visitas@portalzuk.com.br. - Endereço: Alameda Franca, 1033 – Loja 01 – Subcondomínio Não Residencial 01 – Arte Concreta – Jardim Paulista – São Paulo/SP.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar loja em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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