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VIVA LIMÃO
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Limao, Sao Paulo - SP

VIVA LIMÃO

Rua Maestro Gabriel Migliori N. 410, 3, Apto. 1705 17º Pav Bl 2 · Sao Paulo/SP

Apartamento·33.23 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
219131
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, wc, sala e cozinha. É importante notar que o tipo de imóvel é um apartamento e que o número do imóvel é 878771874760-0.

Informações do Imóvel Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878771874760-0 Matrícula(s): 219131 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 08 ** Inscrição imobiliária: 07434200103

Informações do Leilão Área: Não especificada Inscrição Fiscal: Não encontrado ** Fração Ideal: Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim **
Parcelado:
Sim **
FGTS:
Sim **
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado **
Número do Processo:
Não encontrado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não encontrado **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878771874760-0 Matrícula(s): 219131 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 08 ** Inscrição imobiliária: 07434200103 * Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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