Apartamento à venda em leilão em se, Sao Paulo - SP
Apartamento 101 m² - Campos Elíseos - São Paulo - SP
Avenida Duque De Caxias, 312 · Sao Paulo/SP
Apartamento·101.0 m²·Leilão Extrajudicial·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 67.372
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está localizado em uma área de 101 m² na Avenida Duque de Caxias, 312, no bairro Campos Elíseos, em São Paulo, SP. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira, que é leiloeiro oficial em três estados: São Paulo (JUCESP Nº 844), Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73). O valor de avaliação do bem não foi informado.
Informações do Processo
O processo não fornece informações sobre o autor, o réu, a vara ou o número do processo.
Observações
O leilão é realizado de acordo com as instruções do cartório, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. O procedimento de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. O leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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