Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP
BURITIS
Avenida Adriano Bertozzi N., 2, Apto. 64 Bl 08 Subcondominio · Sao Paulo/SP
Apartamento·41.56 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 350379
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Apartamento com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha.
- Matrícula:
- 350379
- Inscrição Fiscal:
- 23305100123
- Fração Ideal:
- Não especificado
- Ocupação:
- Imóvel com disponibilidade para ocupação.
- Avaliação:
- Não especificada no texto.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não aplicável.
- FGTS:
- Não aplicável.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada. Regras para pagamento das despesas (caso existam): -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%. - Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. - Regularização por conta do adquirente.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771676482-6 - Comarca: São Paulo-SP - Ofício: 09 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço: Avenida Adriano Bertozzi, n. 850, apto. 64, bl. 08, subscondomínio 03, his 2, vila Carmosina
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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