Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Descrição

Apartamento 911, localizado no Condomínio Central da Barra - Água Branca, situado à Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 29, Barra Funda, Área privativa: 32,86m², Área total: 47,61m² (conf. matrícula), Matrícula 252.260 do 15° CRI de São Paulo/SP.

Matrícula:

252.260 do 15° CRI de São Paulo/SP

Área:

32,86m² (privativa) / 47,61m² (total)

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

Não especificada O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será por conta do arrematante. Os direitos do fiduciante serão alienados, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, devendo buscar a regularização contratual junto à credora.

1)

TEMA 1.134/2024 STJ:

A partir de outubro/2024, o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2)

PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024:

O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. 3)

Regularização Documental:

Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. 4)

Condição de Venda:

À vista (não admite carta de crédito). 5)

Imóvel Ocupado:

Desocupação por conta do arrematante. 6)

Endereço:

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 29 - Apartamento 911, Condomínio Central da Barra - Água Branca, Barra Funda, São Paulo / SP.