Apartamento à venda em leilão em Tatuape, Sao Paulo - SP

Descrição

Apartamento 32 com 2 (dois) dormitórios, localizado no 3° andar do Edifício Irondi, situado à Avenida Celso Garcia, 4061, Tatuapé, Área útil: 80,40m², Área construída: 124,35m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 240.413 do 9° CRI de São Paulo/SP.

Matrícula:

240.413 do 9° CRI de São Paulo/SP

Área:

80,40m² (área útil) / 124,35m² (área construída)

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Condição de venda à vista (não admite carta de crédito). Proposta parcelada mencionada em seção de formas de pagamento.

1) TEMA 1.134/2024 STJ – Superior Tribunal de Justiça (STJ): a partir de outubro/2024, o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (ex.: IPTU) que incidiram sobre o imóvel até a data da alienação. 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024 – O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, possibilitando ao arrematante receber em única ordem judicial autorização para que o cartório de imóveis baixe todas as penhoras. 3) Débitos de condomínio: informação pendente. 4) Débitos de IPTU/Prefeitura: conforme certidão conjunta de débitos de tributos imobiliários, não constam débitos de imposto predial e territorial urbano, taxa de limpeza pública, taxa de conservação de vias e logradouros públicos, taxa de combate e sinistros e contribuição de melhoria. 5) Regularização documental eventual será responsabilidade do arrematante. 6) Imóvel ocupado; desocupação por conta do arrematante.