Apartamento à venda em leilão em Bras, Sao Paulo - SP

Descrição

Apartamento 24 com 2 dormitórios, localizado no 2º andar do bloco III, com 1 vaga de garagem, Edifício Sergipe, integrante do Conjunto Residencial Brasil III, situado à Avenida General Penha Brasil, 583/611/641, Vila Nova Cachoeirinha, Área Privativa 44,18m², Área Total 99,61m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 49035 do 3º CRI de São Paulo/SP.

Matrícula:

49035 do 3º CRI de São Paulo/SP

Área:

44,18m² (Área Privativa) e 99,61m² (Área Total)

Inscrição Fiscal:

Não especificado

Fração Ideal:

Não especificado Imóvel ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Condições de Venda:

- À vista (não admite utilização de carta de crédito). - Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

Observações:

1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Imóvel não possui débitos (consulta ao site da Prefeitura não constatou débitos até a data de elaboração deste edital). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) TEMA 1.134/2024 STJO: A partir de outubro/2024, o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação. 4) PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, possibilitando ao arrematante receber em única Ordem Judicial autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inscritas na matrícula do imóvel.