Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Descrição

Imóvel Residencial composto de três pavimentos, situada à Rua dos Imbiras, 680, Vila Nova Mazzei, Área terreno: 129,30m², Área construída: 248,35m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 57.266 do 15° CRI de São Paulo/SP.

Matrícula:

57.266

Área:

129,30m² (terreno) / 248,35m² (construído)

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Imóvel ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

1) TEMA 1.134/2024 STJO — Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024 — O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. 3) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Imóvel não possui débitos relacionados ao IPTU (29/06/2026). Em consulta ao site da Prefeitura local, não foram constatados débitos, até a data de elaboração deste edital. 4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.