Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Descrição

Apartamento Duplex 132, Bloco A com 2 dormitórios, localizado no 13º andar, com 2 vagas de garagem, Condomínio Piazza Santana, situado à Rua Plinio Colás, 278, Lauzane Paulista, Área Privativa 120,86m², Área Total 202,02m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 71958 do 3º CRI de São Paulo/SP.

Matrícula:

71958

Área:

Não especificada

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 731.406,27 (janeiro/2026). Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 3.819,77 até 06/08/2026 e dívida ativa no valor de R$ 93.957,68, totalizando R$ 97.777,45 até 06/08/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.