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Ex-Agência à venda em leilão
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à venda em leilão em Mooca, Sao Paulo - SP

Ex-Agência à venda em leilão

Rua Da Mooca, 2147 · Sao Paulo/SP

·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
41.960
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Loja localizada na Rua da Mooca, 2.147 - Mooca - São Paulo - SP. Área construída: 1.674,68m² (conforme laudo) / Área terreno: 1.418,70m² (conforme laudo). Matrícula: nº 41.960 - 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP.

Matrícula:
nº 41.960 - 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP
Área:
Construída: 1.674,68m² / Terreno: 1.418,70m²
Inscrição Fiscal:
RGI: 200534

Forma de Pagamento

À vista com 10% de desconto.

Informações do Processo

Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

A venda será formalizada através de Escritura de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações Ltda.

Condições de Venda:
- Realizar levantamento das áreas do terreno e edificada para regularização perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados. - Promover atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros e acessibilidade, se necessário, atendendo às adaptações exigidas pelos órgãos no imóvel.
Visitação:
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Endereço:
Rua da Mooca, 2147 - Mooca - São Paulo / SP

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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