Apartamento à venda em leilão em Liberdade, Sao Paulo - SP

Descrição

Apartamento 34 com 1 dormitório, localizado no 3º andar, Edifício Dona Anita, situado à Rua Conselheiro Furtado, 847, Liberdade, Área Privativa 45,33m², Área Total 51,85m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 69210 do 1ª CRI de São Paulo/SP.

Matrícula:

69210 do 1ª CRI de São Paulo/SP

Área:

45,33m² (Área Privativa) / 51,85m² (Área Total)

Inscrição Fiscal:

Não mencionado

Fração Ideal:

Não especificada Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Débitos de condomínio: R$ 444.314,45 (maio/2025). Débitos IPTU/Prefeitura: Em consulta ao site da Prefeitura local, não foram constatados débitos até a data de elaboração deste edital.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção "Formas de pagamento". 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) TEMA 1.134/2024 STJ (Superior Tribunal de Justiça), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). 7) PROVIMENTO CNJ Nº 188/2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.