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Apartamento à venda em leilão
33% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Coronel Meireles, 788, Apartamento Nº 55 Do Tipo I Vila Laís São Paulo / Sp · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
130.594
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel objeto da matrícula nº 130.594 é um apartamento localizado no 5º andar do Edifício Residencial Casa Alta II, que faz parte do Condomínio Residencial Casa Alta. O imóvel tem a fração ideal de 0,740% do terreno, a área útil de 75,70m², a área comum de 34,35m² e a área total construída de 110,05m². A vaga de garagem nº 36, do Tipo I, é coberta e localizada no Subsolo do Edifício Residencial Casa Alta II, com a fração ideal de 0,092% do terreno, a área útil de 10,00m², a área comum de 13,15m² e a área total construída de 23,15m².

Matrícula:
130.594
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
060.299.0581-3
Fração Ideal:
0,740% (apartamento) e 0,092% (vaga de garagem)

Informações do Processo

O imóvel é objeto da matrícula nº 130.594 do 12° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Formas de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Endereço Completo Rua Coronel Meireles, 788, Vila Laís, São Paulo, SP.

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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