Melhor Usado← Voltar para a busca
Apartamento à venda em leilão
37% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Vitória, 305, Apto 112 Paulo / Sp · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
12.364
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento nº 112, localizado no 11º andar ou 12º pavimento do Edifício Carnijó, situado à rua Vitória, nº 305, no 5º subdistrito - Santa Efigênia, com a área construída de 71,00m², área privativa de 61,00m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas em comum do condomínio, uma quota parte ideal de 0,6837%. Imóvel objeto da matrícula nº 12.364 do 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal: 008.081.0197-8. Ocupado.

Matrícula:
12.364 do 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Área:
71,00m² (construída) / 61,00m² (privativa)
Inscrição Fiscal:
008.081.0197-8
Fração Ideal:
0,6837% [Informações sobre ocupação e avaliação] O imóvel en encontra ocupado, com desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924205. Não há visitação programada.

Forma de Pagamento

À vista e sem desconto.

Informações do Processo

Leiloeiro:
[não especificado no texto]
Vara:
[não especificado no texto]
Autor:
[não especificado no texto]
Número do Processo:
[não especificado no texto]
Réu:
[não especificado no texto]

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Sao Paulo - SP

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)