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Casa à venda em leilão
49% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Casa à venda em leilão

Avenida Dedo De Deus, 2 · Sao Paulo/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Santander

Matrícula
209.736
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa localizada no endereço Avenida Dedo De Deus, 151, Residência 2, Residencial Carreira, Vila Formosa, São Paulo, SP, 03363100. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga(s) de garagem. A área total do terreno é de 160 m², com 121 m² de área construída e 121 m² de área privativa.

Matrícula:
209.736
Área:
160 m² de área terreno, 121 m² de área construída, 121 m² de área privativa
Inscrição Fiscal:
055.185.0100-5
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel possui 1 cozinha(s) e 1 sala(s).

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto
Parcelado:
Sim, em até 420 meses
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
4122848-04.2026.8.26.0100
Réu:
Não especificado
Vara:
Cível de São Paulo/SP
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

A. Ocupado B. Ação Judicial - Reintegração de Posse - Processo Nº 4122848-04.2026.8.26.0100 em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP. C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, (II) decorrentes da ação judicial em trâmite. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. E. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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