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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Sao Paulo - SP

Apartamento à venda em leilão

Avenida Giovanni Gronchi, 4297, Apt 173 Paulo / Sp · Sao Paulo/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
59.558
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento triplex localizado no 17º, 18º e 19º andares do Edifício Plaza Morumbi, na Avenida Giovanni Gronchi, nº 4297, apartamento nº 173, na Vila Andrade. O imóvel tem direito a vagas de garagem nº 12 e 13. A área privativa é de 169,88m² e a área total é de 234,726m². A matrícula é 59.558 do 18º CRI Local.

Informações importantes Área privativa: 169,88m² Área total: 234,726m² Matrícula: 59.558 do 18º CRI Local Imóvel ocupado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou comissão no texto fornecido.

Observações

O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. Eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante. O arrematante assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. ** O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel. * O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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