Casa à venda em leilão em se, Sao Paulo - SP
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua José Marcos De Albuquerque, 332 · Sao Paulo/SP
Casa·162.81 m²·Outros
- Matrícula
- 153.789
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Paulo
- População
- 12.4M hab.
- PIB per capita
- R$ 66.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada no endereço Rua José Marcos De Albuquerque, 332, Jardim Santa Mônica, São Paulo, SP, 05171400. Ela é uma casa padrão, com 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas e 1 copa, além de 1 vaga de garagem. A área privativa é de 162,81 m² e a área do terreno é de 149,15 m².
- Matrícula:
- 153.789
- Área:
- 149,15 m² (área terreno) e 162,81 m² (área privativa)
- Inscrição Fiscal:
- 124.085.0066-3
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa está em processo de ação judicial anulatória, com processo nº 1021592-37.2024.8.26.0004, em trâmite na Vara Cível de São Paulo/SP.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1021592-37.2024.8.26.0004
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de São Paulo/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- A casa está em processo de ação judicial anulatória.
- Condições de Venda:
- A casa está ocupada e o vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Ocupação:
- A casa está ocupada.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Outros imóveis em se
- COND RES SANTA MARTAR$ 43.408,48
- RES MONTE ALEGRER$ 103.704,06
- ESTAÇÃO PRIMAVERAR$ 114.234,15
- COND RES MEU LAR CANTAREIRAR$ 114.838,57
- FIT CASA ESTAÇÃO JOSE BONIFACIOR$ 128.135,66
- Apartamento à venda em leilãosob consulta
- FIT CASA ESTAÇÃO JOSE BONIFACIOR$ 137.806,28
- COND AMOREIRAS Vsob consulta
- Casa à venda em leilãoR$ 162.240,00
- VILA SÃO JOSÉsob consulta
- VIBRA CUPECEsob consulta
- ED NOSSA SENHORA DA PAZR$ 178.416,95
Mais leilões em Sao Paulo - SP
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- Vaga de Garagem à venda em leilãosob consulta
- Box de Garagem à venda em leilãosob consulta
- Apartamento à venda em leilãosob consulta
- CJ HAB SANTO AMARO CR$ 104.992,75
- SAO PAULO - GUAIANAZESR$ 105.423,73
- JD ROMANOR$ 106.667,03
- COND PORTAL CANTAREIRAsob consulta
- METROCASA PARQUE SÃO DOMINGOSsob consulta
- COND RES PLANO & SACOMA ANTONIO GOMES IIIR$ 112.775,04
- Apartamentos à venda em leilãosob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- LOTEAMENTO PLANALTO NOVO PACAJUSR$ 10.549,61