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RES VIVENCE
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em se, Sao Paulo - SP

RES VIVENCE

Rua Adherbal Stresser N., 111, Apto. 606 · Sao Paulo/SP

Apartamento·41.1 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
292976
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Paulo

População
12.4M hab.
PIB per capita
R$ 66.873

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.

Matrícula:
292976
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
18500103107
Fração Ideal:
Não especificada Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 878771473257-9 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18

Forma de Pagamento

À vista:
Não especificado
Parcelado:
Não especificado
FGTS:
Permitido
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 878771473257-9 Matrícula(s): 292976 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 Inscrição imobiliária: 18500103107 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Endereço Extraído** RUA ADHERBAL STRESSER, N. 247 APTO. 606 TORRE 4 VG 111, JARDIM ARPOADOR - **Propostas Parceladas**
Proposta de pagamento:
- Regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Instruções: Consulte condições e enquadramento para uso de recursos próprios e FGTS. - Artigos de lei mencionados: Não especificados. - Formatação: Este texto deve ser preenchido integralmente em proposta de pagamento.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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